[ Philosophie ]

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Kompetent.

Verlässlich.

Salimmo.

Für uns steht höchste Fachkompetenz, gelebte Qualität und der Mensch im Mittelpunkt jeder Liegenschaft. Gemeinsam bewegen wir nicht nur Immobilien, sondern begleiten Lebensabschnitte, die auf Vertrauen und echter Partnerschaft basieren. Mit fundierter Schweizer Branchenkenntnis und moderner Effizienz führen wir Ihr Immobilienprojekt in den Regionen Bodensee, Schaffhausen und Zürich Weinland zum Erfolg.

[ fundiert und strategisch ]

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Verkauf

Als Ihr erfahrener Immobilienvermarkter sind wir Ihr strategischer Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Liegenschaft. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Eigentumsübertragung bieten wir Ihnen eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie, um den optimalen Marktpreis für Ihr Wohneigentum zu erzielen. Wir verstehen, dass ein Immobilienverkauf oft von grossen Emotionen begleitet wird - deshalb führen wir den gesamten Prozess mit höchster Professionalität, Empathie und klarer Kommunikation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

  • Fundierte Marktwertanalyse und Immobilienbewertung

  • Erstellung von hochwertigen Verkaufsdokumentationen (Exposés)

  • Professionelle Immobilienfotografie und moderne 3D-Rundgänge

  • Zielgruppengerechte Online- und Offline Marketing

  • Professionelles Interessenten-Management und Durchführung von Einzelbesichtigungen

  • Führung von Verkaufs- und Preisverhandlungen

  • Betreuung der Käuferschaft in der Finanzierung

  • Vorbereitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notariat

  • Koordination/Begleitung zur Eigentumsübertragung auf dem Grundbuchamt

[ Langjährige Rendite ]

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Erstvermietung

Bei Neubauprojekten oder der Neupositionierung von Bestandsliegenschaften legen wir das Fundament für Ihre langfristige Rendite. Wir bringen Ihr Projekt mit modernem Marketing und digitaler Effizienz schnell zur Vollvermietung. Durch den gezielten Einsatz von PropTech-Tools wie zum Beispiel virtuellen Besichtigungen sichern wir Ihnen eine erstklassige, harmonische Mieterstruktur, während wir gleichzeitig das Leerstandsrisiko von der ersten Minute an minimieren.

  • Markt- und Mietzinsanalysen vor Projektstart

  • Entwicklung von zielgruppenspezifischen Vermarktungskonzepten

  • Erstellung von professionellen Vermietungsunterlagen und Projekt-Websites

  • Durchführung von digitalen Besichtigungen und Vor-Ort-Terminen

  • Umfassendes Screening der Interessenten / Einholen von verlässlichen Referenzen

  • Ausarbeitung und Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen

  • Koordination und Durchführung der Erstübergabe inklusive digitalem Protokoll

[ Präzision und Weitsicht ]

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Bewirtschaftung

Denken Sie an eine sorgenfreie Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft? Als erfahrene Immobilienbewirtschafter vereinen wir kaufmännische Präzision und technische Weitsicht, um den Wert Ihrer Immobilie dauerhaft zu erhalten und zu optimieren. Unser Ansatz ist natürlich, nahbar, mieterfreundlich und absolut transparent für Sie als Eigentümer. Wir nehmen Ihnen die tägliche Arbeit ab, sorgen für ein harmonisches Mietverhältnis und halten Sie durch eine offene und klare Kommunikation stets auf dem Laufenden.

  • Ganzheitliche kaufmännische und technische Bewirtschaftung

  • Hauptansprechpartner für alle Mieterbelange (Mieterbetreuung)

  • Durchführung von Objekt- und Wohnungsabnahmen/-übergaben

  • Mietzinsinkasso, Mahnwesen und professionelle Buchhaltung

  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

  • Regelmässige Objektbesichtigungen zur vorausschauenden Zustandsanalyse

  • Organisation, Überwachung und Abnahme von Reparatur- und Unterhaltsarbeiten

  • Optimierung von Betriebs- und Serviceverträgen

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Versicherungen

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Als zuverlässiger Partner sind wir in jeder Phase für Sie da und bringen Angebot und Nachfrage erfolgreich zusammen - kompetent, nahbar und transparent. Für eine Immobilie, die in besten Händen ist.

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